امور ثبتی و نقشه برداری

نقشه برداری و امور ثبتی

کارشناس رسمی دادگستری

 برخی خدمات کارشناسان رسمی دادگستری با صلاحیت امور ثبتی و نقشه برداری به شرح ذیل میباشد:

بررسی و تهیه  نقشه های ثبتی مورد نیاز شهرداری ها ، ادارات ثبت ، …

جانمایی پلاکهای ثبتی و بررسی تداخل با املاک مجاور

بررسی و تعیین متراژ دقیق پلاک ثبتی با دوربینهای نقشه برداری

کارشناسی و بررسی نوعیت پلاک ثبتی

کارشناسی رسمی وتطبیق کروکی با وضع موجود  ، نقشه برداری utm

کارشناسی رسمی و تعیین کاربری و قدمت بنا

جانمایی روی عکس هوایی پلاکهای ثبتی

تماس : 28423280 و 91035472 و 09122394284

دفتر کرج : 02633420245

 

نقشه برداری …

کاداستر :  نقشه‌برداری ثبتی است، یعنی نقشه‌برداری‌ که ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد.

یکی از وظایف قانونی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اشراف کامل برحدود واقعی مستحدثات، املاک و اراضی در کشور است

   

انواع نقشه برداری :

نقشه‌برداری مسیر

نقشه‌برداری ثبتی

نقشه‌برداری شهری

نقشه‌برداری نظامی

نقشه‌برداری زیرزمینی

نقشه‌برداری هیدروگرافی

 

 

آدرس اداره های ثبت و اسناد و املاک شهر تهران :

 

اداره کل : خیابان قائم مقام فراهانی – پایین تر از شهید بهشتی – کوچه میرزا حسنی پلاک 3

 

شمالغرب : ( بخش 10 و 11 تهران ) : بزرگراه جلال آل احمد – بین پل نصر شهرک آزمایش – روبروی آتش نشانی –  پلاک 99

 

شمالشرق ( بخش 2 تهران ) : خ سید جمال الدین اسدآبادی ( یوسف آباد ) –  نبش خ هفتادم ( 70 )

 

تهرانپارس ( بخش 11 تهران ) : تهرانپارس-خیابان استخر- خیابان 212 شرقی- نبش چهارراه رستم- پلاک 59

 

شمیران  ( بخش  11 تهران ) : میدان تجریش – خیابان شهید فناخسرو – پلاک های 32 و 34

 

قلهک ( بخش 11 تهران ) : خیابان میرداماد – جنب خیابان نفت شمالی – پلاک 221

 

شرق ( بخش 7 تهران ) : خیابان پیروزی – خیابان پنجم نیرو هوایی – فلکه دوم – نبش 32/5  – پلاک 635

 

غرب ( بخش 10 تهران ) : خیابان دامپزشکی – بین خیابان جیحون و شهیدان – پلاک 653

 

کن ( بخش 10 و 11 تهران ) : فلکه دوم صادقیه ( آریا شهر ) – بلوار فردوس – چهارراه اشراق – خیابان شقایق جنوبی – کوچه 16 شرقی

 

جنوب ( بخش 1 و 4 و 5 و 6 و 8 و 9 )  : خیابان شیخ هادی – نرسیده به خیابان جمهوری – نبش کوچه رجب بیگی – پلاک 366

 

ولیعصر ( ع ) ( بخش 3 تهران ) : خیابان شیخ هادی – نرسیده به خیابان جمهوری – نبش کوچه رجب بیگی – پلاک 366

 

جنوب شرق ( بخش 7 و 12 تهران ) : خیابان خاوران – پایین تر از فرهنگ سرای خاوران – جنب موسسه مالی و اعتباری مهر – پلاک 114

 

جنوب غرب ( بخش 10 تهران ) : خیابان دامپزشکی – بین خیابان جیحون و شهیدان – پلاک 653

 

شهرری ( بخش 12 تهران ) : شهرری – میدان حضرت عبدالعظیم – اول خیابان 24 متری شهرری

ارزیابی املاک

ارزیابی و تعیین قیمت املاک مسکونی ، اداری ، تجاری و سرقفلی ، مستغلات ، خدماتی و فرهنگی ، کارخانه ها.

انجام کارشناسی بنا به درخواست اشخاص عادی  و یا اشخاص حقوقی و قضایی و ارزش گذاری بر اساس قیمت عادله روز (معاملاتی واقعی) صورت میپذیرد

 

ارزیابی ملک جهت اخذ ویزا و مهاجرت

ارزیابی ملک جهت تضمین وثیقه نزد شرکت ها و دریافت اعتبار

ارزیابی ملک جهت انجام معاملات ملکی

ارزیابی ملک جهت حل و فصل اختلافات ملکی

ارزیابی املاک واقع در طرح شهرداری یا سایر اشخاص حقیقی و حقوقی جهت جبران خسارت و یا دریافت نقدی

ارزیابی ملک جهت تقسیم ورثه

 

 ارزیابی املاک جهت اخذ اقامت دائم و اثبات تمکن مالی قابل ارائه به سفارت کشورهای کانادا ، استرالیا و آمریکا … همراه با کلیه تاییدیه ها و ارائه گزارش به زبان انگلیسی  در صورت درخواست متقاضی  .

  کارشناسی  و ارزش گذاری زمین ، ویلا و ساختمان ، آپارتمان … برای سفارت ، حل اختلاقات و انجام معامله ملکی  ، دریافت  تسهیلات و اعتبار.

کارشناسی دارائیهای متقاضیان مهاجرت به کلیه کشورها به زبان انگلیسی جهت ارایه به سفارت کشور کانادا ، آمریکا ، استرالیا ، انگلیس ، ….، توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و نقشه برداری و صلاحیت مربوط به امور ثبتی در امور مورد نیاز .  

 کارشناس رسمی  رشته  ماشین آلات جهت درخواستهای ارزیابی کارخانه ها و انجام امور دارایی .

 تعیین قیمت  عادلانه روز املاک به منظور تضمین وثیقه نزد شرکت های دولتی و خصوصی و دریافت وام ، طرح توجیهی.

نقشه برداری UTM و تعیین دقیق ابعاد و حدود ثبتی جهت صدور اسناد مالکیت ،رفع اختلافات با املاک همجوار ، نقشه برداری توپوگرافی با تایید کارشناس رسمی  دادگستری .

تنظیم گزارش و ارایه گواهی توانایی مالی به سفارت برای متقاضیان ادامه تحصیل در خارج از کشور .

کارشناسی رسمی جهت اعتبارات اسنادی و گشایش LC ،برای ارایه به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ( بانکها ، موسسات مالی و اعتباری ، شرکت های دولتی و خصوصی ....)

قیمت گذاری روز املاک واقع در طرح شهرداری و سایر ارگانهای دولتی به منظور دریافت خسارت قانونی و معادل نقدی بهای ملک ،تهاتر و احقاق حق .

تامین دلیل و ارایه گزارش در خصوص مشاهدات عینی و صورت برداری وضع موجود جهت استفاده در آینده  .

کارشناسی اراضی باغ و مزروعی و ارزیابی قیمت و تفسیر عکس هوایی در صورت لزوم توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته کشاورزی .

ارزش گذاری اموال منقول ، خودرو  ، ابزارآلات و  …. توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه .

اعلام نظر کارشناسی و  بررسی در خصوص استحکام یا تخریب بنا  و دعاوی کمیسیون ماده ۱۰۰ صد شهرداری ها

محاسبه هزینه ها بر اساس تعرفه مصوب قوه قضاییه میباشد.

·        متقاضیان گرامی داوطلب شرکت در آزمون کارشناسی رسمی دادگستری ، اطلاعات مربوط به آزمون کارشناسان رسمی دادگستری ، ظرفیت پذیرش ، لیست اسامی ، شرایط شرکت در آزمون ، تاریخ آزمون ، نمونه سوالات دوره های قبل و منابع آزمون را میتوانید در سایت آزمون شورای عالی کارشناسان و یا سایت مرکز کارشناسان رسمی دادگستری پیگیری نمایید.