ارزیابی و تعیین قیمت کارخانه ها، املاک ، ماشین آلات و تجهیزات خطوط تولید در کل کشور

توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته ماشین آلات و تاسیسات ،

ارائه گزارش کارشناسی در خصوص :

انجام خدمات کارشناسی رسمی دادگستری

در رشته: برق ، ماشین ، تاسیسات کارخانجات

باتخصص :رسیدگی وارزیابی ماشین آلات کارخانجات وکارگاههای فنی وتعیین اجاره بهاءواجرت المثل وخسارت وحق الامتیازدرامورتخصصی مربوط

وهمچنین سایر رشته ها

باکمک همکاران گروه کارشناسی رسمی دادگستری

انجام مشاوره در امور:

طراحی خط تولید و……

مهندس ناظرپایه یک دررشته تاسیسات برقی ساختمان

وعضوسازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران

کارشناس رسمی دادگستری ، در رشته ماشین آلات.( برق ، ماشین آلات و تجهیزات کارخانجات)

۱- ارزش گذاری بر ماشین آلات و تجهیزات و خطوط تولید.

(هنگام اقدام جهت اخذ وام ، انحلال شرکت یا جداشدن شرکا و سهام داران ، تعیین میزان سرمایه و تعیین میزان گردش مالی سالیانه)

۲- تعیین میزان خسارت های وارد شده به ماشین آلات و تجهیزات و خطوط تولید.

۳-ارزش گذاری بر اموال توقیف شده.

۴- اعلام نظر رسمی در ارتباط با تعیین مقصر یا مقصران بروز خسارت و همچنین تعیین اینکه هر یک از مقصران چند درصد در بروز خسارت نقش داشته اند.

۵- هیئت داوری هنگام انحلال شرکت ، انتقال یا جدا شدن شرکا وسهام داران .

۶- مشاوره فنی و حقوقی قبل از ارجاء دعواهای فنی به مراجع قضایی.

۷-تعیین قیمت پایه برای ماشین آلات و تجهیزات ، جهت برگزاری مزایده.

۸-همکاری با بانکهای اعطا کننده وام و تسهیلات به کارخانجات و شرکت ها وشرکت های واردات وصادرات ، جهت ارزش گذاری بر ماشین آلات و تجهیرات وخطوط تولید کارخانجات و همچنین ماشین آلات در حال واردات وصادرات.

۹-همکاری با گمرکات کشور برای ارزش گذاری بر دستگاه ها وماشین آلات متروک ، جهت برگذاری مزایده و تعیین خسارتهای وارده به تجهیزات ودستگاه های دپو در انبار های گمرکات.

کارشناس رسمی دادگستری در رشته برق ماشین آلات صنعتی و تاسیسات کارخانجات

ارزیابی، مشاوره، نظارت و بازرسی فنی

دارای پروانه پایه یک نظام مهندسی در زمینه طراحی ، نظارت و اجرای تاسیسات برقی

 

خدمات گروه کارشناسان رسمی دادگستری :

 

 ) ارزیابی و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ، مصالح ساختمانی توسط کارشناس رسمی دادگستری در کلیه استانها و معرفی کارشناس رسمی سایر رشته های مورد نیاز مقیم هر استان

 

 ) ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی مهاجرت ، اقامت دائم و سرمایه گذاری جهت ارائه به سفارتخانه های کانادا ، استرالیا و آمریکا … به زبان انگلیسی با اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری و وزارت خارجه و قوه قضائیه

 

 ) ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک و دارائیهای متقاضیان گشایش اعتبارات اسنادی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذ اعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری

 

* ) نقشه‌برداری ، مساحی و تعیین حدود و تعیین موقعیت

* ) تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی

* ) رسیدگی به مقادیر کار و صورت وضعیت ساختمان

* ) تطبیق نقشه‌های ساختمانی با وضعیت محل و بنا

* ) رسیدگی به موارد اختلاف بین کارفرمایان و پیمانکاران و مشاورین

* ) رسیدگی و بررسی صورت وضعیت پیمانها و برآورد پروژه های عمرانی

* ) مطالعه پرونده ثبتی و پیاده نمودن پلاک مورد نظر و تشخیص حدود

* ) تشخیص حدود ثبتی و ارائه نظر در مورد اختلافات ثبتی و تفکیک و افراز املاک

* ) نقشه‌برداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی

* ) تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها

* ) بررسی و تعیین میزان خسارت و علت خسارت و قدمت املاک

* ) برآورد هزینه های اجرا و تعیین و تعدیل اجاره بهاء

تدوین مجموعه توسط : کارشناس رسمی دادگستری

——————————————————————————————-

 


ارزیابی و قیمت گذاری املاک ،زمین ،آپارتمان ، ویلا ،

ارزش گذاری و تعیین قیمت ساختمان ، املاک تجاری و کارخانه ها ،


برآورد هزینه های ساختمانی
تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی به لحاظ فنی و اجرایی
تشخیص اختلافات فی ما بین در قراردادهای ساختمانی

تعیین سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
تشخیص اراضی موات، دایر و بایر از نظر حقوقی
ارائه نظر کارشناسی و ارزیابی املاک برای مهاجرت
و
ارایه نظریه های کارشناسی هر بخش به تفکیک توسط :
کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نقشه برداری
کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی
کارشناس رسمی دادگستری رشته رشته برق ، ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات
کارشناس رسمی دادگستری رشته تاسیسات ساختمانی
کارشناس رسمی دادگستری رشته حسابداری و حسابرسی